先般、聞いた事もない「地面師」絡みの積水ハウスのトラブルが事件化しました。
額が大きかった事もあり、今回初めて大きく取り上げられましたが、今までにも行われていた詐欺です。
「地面師」という言葉を私も調査員も認識をしていませんでしたが、
当社が行った地権者調査等で怪しい「地権者」を騙る人間は居りました。
特に名義人が他界したにも関わらず、登記上の所有者名義を変更していない土地について、
所有者が生きているものとして、第三者により扱われていた事もありました。
今回も積水ハウス以前に取引をしようとしていた人は、不審を感じ取引を中止したそうです。
個人情報保護が厳しく、何の権限も持たない信用調査会社である当社が行う調査により
常に100％完全な事実を把握できる訳ではありませんが、
「何かおかしい」「ここの辻褄が合わない」「もう一度突っ込んで聞いてみた方が」
といった事が判明する事は少なくありません。
土地の取引に限らず、大きなお金の動く取引前には、与信調査が重要です。
